장미2 실거래가
장미2는 서울 송파구 신천동에 있는 1979년에 준공한 아파트입니다. 최고 14층입니다. 가장 최근 거래는 2026년 8월 11일 전용 82㎡(약 33평) 12층, 32억 7,000만입니다. 최근 1년 동안 34건이 거래됐습니다. 전용 82㎡ 기준 가장 높은 거래가는 2025년 12월 1일의 33억이고, 최근 거래가는 그보다 0.9% 낮습니다. 전세 실거래가는 7억 1,000만이고 매매가의 22%이며, 차이(갭)는 25.60억입니다. 거래된 평형은 71㎡ · 82㎡ · 99㎡ · 120㎡ 모두 4개입니다.
최근 실거래가
32.70억
전용 82㎡ · 26.08.11 계약
3.3㎡(평)당
9,909만
공급 약 33평 환산
실거래 최고가
33억
25.12.01 계약 · 전용 82㎡
전고점 대비
-0.9%
최근 거래가 ÷ 최고가
1년 등락
+6.86%
전용 82㎡ 기준
1년 거래량
34건
해제·직거래 제외
전세 실거래가
7.10억
전세가율 22%
매매-전세 갭
25.60억
전세 끼고 살 때 필요한 돈
모든 금액은 국토교통부에 신고된 실제 거래가입니다. 직거래와 해제된 거래는 계산에서 뺐습니다.
평형별 실거래가전용면적 기준 · 4개 평형
| 전용면적 | 최근 실거래가 | 평당가 | 실거래 최고가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 71㎡ 약 29평 | 28.50억 26.06.29 | 9,828만 | 31.00억 25.11.20 | 51건 |
| 82㎡ 약 33평 | 32.70억 26.08.11 | 9,909만 | 33.00억 25.12.01 | 90건 |
| 99㎡ 약 40평 | 35.80억 26.07.24 | 8,950만 | 36.70억 25.10.27 | 53건 |
| 120㎡ 약 48평 | 38.00억 26.02.11 | 7,917만 | 38.00억 26.02.11 | 10건 |
최근 실거래 내역해제·직거래 제외 · 최근 15건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.11 | 82㎡ | 12층 | 32억 7,000만 | -0.30% |
| 26.07.24 | 99㎡ | 5층 | 35억 8,000만 | +0.56% |
| 26.07.24 | 99㎡ | 4층 | 35억 6,000만 | +3.79% |
| 26.06.29 | 71㎡ | 13층 | 28억 5,000만 | -5.00% |
| 26.06.26 | 82㎡ | 7층 | 32억 8,000만 | +1.23% |
| 26.06.19 | 71㎡ | 7층 | 30억 | 0.00% |
| 26.06.18 | 82㎡ | 3층 | 32억 4,000만 | -1.82% |
| 26.06.01 | 82㎡ | 14층 | 33억 | +4.76% |
| 26.05.31 | 71㎡ | 9층 | 30억 | -1.64% |
| 26.05.27 | 71㎡ | 13층 | 30억 5,000만 | +8.16% |
| 26.05.23 | 82㎡ | 1층 | 31억 5,000만 | -1.56% |
| 26.05.08 | 82㎡ | 11층 | 32억 | +3.23% |
| 26.04.30 | 82㎡ | 11층 | 31억 | +1.64% |
| 26.04.27 | 71㎡ | 2층 | 28억 2,000만 | +0.71% |
| 26.04.23 | 82㎡ | 7층 | 30억 5,000만 | -1.61% |
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본 정보는 국토교통부 공개 실거래 자료를 통계적으로 가공한 참고 자료이며, 감정평가 결과가 아닙니다. 투자·거래·세금 신고의 근거로 단독 사용하지 마세요. 면책 고지