개화 실거래가
개화는 서울 강서구 방화동에 있는 1994년에 준공한 아파트입니다. 최고 13층입니다. 가장 최근 거래는 2026년 9월 5일 전용 101㎡(약 41평) 10층, 9억 6,500만입니다. 최근 1년 동안 22건이 거래됐습니다. 전용 101㎡ 기준 가장 높은 거래가는 2026년 9월 5일의 9억 6,500만이고, 최근 거래가는 그보다 낮지 않습니다. 전세 실거래가는 6억 3,000만이고 매매가의 65%이며, 차이(갭)는 3.35억입니다. 거래된 평형은 101㎡ · 133㎡ 모두 2개입니다.
최근 실거래가
9.65억
전용 101㎡ · 26.09.05 계약
3.3㎡(평)당
2,354만
공급 약 41평 환산
실거래 최고가
9억 6,500만
26.09.05 계약 · 전용 101㎡
전고점 대비
최고가
최근 거래가 ÷ 최고가
1년 등락
+18.40%
전용 101㎡ 기준
1년 거래량
22건
해제·직거래 제외
전세 실거래가
6.30억
전세가율 65%
매매-전세 갭
3.35억
전세 끼고 살 때 필요한 돈
모든 금액은 국토교통부에 신고된 실제 거래가입니다. 직거래와 해제된 거래는 계산에서 뺐습니다.
평형별 실거래가전용면적 기준 · 2개 평형
| 전용면적 | 최근 실거래가 | 평당가 | 실거래 최고가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 101㎡ 약 41평 | 9.65억 26.09.05 | 2,354만 | 9.65억 26.09.05 | 76건 |
| 133㎡ 약 54평 | 9.80억 26.06.26 | 1,815만 | 12.00억 22.04.22 | 31건 |
최근 실거래 내역해제·직거래 제외 · 최근 15건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 101㎡ | 10층 | 9억 6,500만 | +3.21% |
| 26.08.17 | 101㎡ | 2층 | 9억 3,500만 | +1.08% |
| 26.07.18 | 101㎡ | 8층 | 9억 2,500만 | +10.12% |
| 26.06.26 | 133㎡ | 6층 | 9억 8,000만 | +0.51% |
| 26.05.29 | 133㎡ | 8층 | 9억 7,500만 | +14.04% |
| 26.05.25 | 101㎡ | 2층 | 8억 4,000만 | +0.36% |
| 26.05.23 | 101㎡ | 3층 | 8억 3,700만 | -3.01% |
| 26.05.21 | 101㎡ | 2층 | 8억 6,300만 | -4.11% |
| 26.04.28 | 101㎡ | 9층 | 9억 | -0.55% |
| 26.04.25 | 101㎡ | 6층 | 9억 500만 | +23.13% |
| 26.04.24 | 133㎡ | 1층 | 8억 5,500만 | -10.00% |
| 26.04.18 | 101㎡ | 1층 | 7억 3,500만 | -18.33% |
| 26.04.15 | 101㎡ | 11층 | 9억 | +9.09% |
| 26.04.15 | 101㎡ | 11층 | 8억 2,500만 | -4.07% |
| 26.02.24 | 101㎡ | 12층 | 8억 6,000만 | +0.58% |
방화동 다른 아파트같은 동 · 규모순
방화동 전체 보기 →| 단지 | 대표평형 | 최근 실거래가 | 전세가율 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 방화4단지 | 134㎡ | 11.60억 | 52% | 21건 |
| 마곡중앙하이츠아파트 | 51㎡ | 7.00억 | 53% | 68건 |
| 마곡 한진해모로 | 84㎡ | 8.70억 | 62% | 30건 |
| 신마곡벽산블루밍 | 59㎡ | 8.75억 | 63% | 11건 |
| 치현마을동일스위트리버 | 84㎡ | 7.95억 | 53% | 10건 |
| 마곡서광(치현마을) | 59㎡ | 5.45억 | 77% | 21건 |
이 단지가 속한 지역
본 정보는 국토교통부 공개 실거래 자료를 통계적으로 가공한 참고 자료이며, 감정평가 결과가 아닙니다. 투자·거래·세금 신고의 근거로 단독 사용하지 마세요. 면책 고지