포레스트힐시티 실거래가
포레스트힐시티는 서울 종로구 효제동에 있는 2017년 준공, 152세대 규모의 아파트입니다. 최고 13층입니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 20일 전용 18㎡(약 7평) 10층, 2억 3,000만입니다. 최근 1년 동안 7건이 거래됐습니다. 전용 18㎡ 기준 가장 높은 거래가는 2021년 11월 27일의 2억 8,500만이고, 최근 거래가는 그보다 19.3% 낮습니다. 전세 실거래가는 1억 8,572만이고 매매가의 81%이며, 차이(갭)는 4,428만입니다. 거래된 평형은 14㎡ · 15㎡ · 16㎡ · 18㎡ · 20㎡ · 22㎡ 모두 6개입니다.
최근 실거래가
2.30억
전용 18㎡ · 26.01.20 계약
3.3㎡(평)당
3,286만
공급 약 7평 환산
실거래 최고가
2억 8,500만
21.11.27 계약 · 전용 18㎡
전고점 대비
-19.3%
최근 거래가 ÷ 최고가
1년 등락
+21.05%
전용 18㎡ 기준
1년 거래량
7건
해제·직거래 제외
전세 실거래가
1.86억
전세가율 81%
매매-전세 갭
4,428만
전세 끼고 살 때 필요한 돈
모든 금액은 국토교통부에 신고된 실제 거래가입니다. 직거래와 해제된 거래는 계산에서 뺐습니다.
평형별 실거래가전용면적 기준 · 6개 평형
| 전용면적 | 최근 실거래가 | 평당가 | 실거래 최고가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 14㎡ 약 6평 | 1.32억 26.03.11 | 2,200만 | 1.78억 20.05.18 | 4건 |
| 15㎡ 약 6평 | 1.73억 23.06.06 | 2,883만 | 1.73억 23.06.06 | 1건 |
| 16㎡ 약 6평 | 1.50억 26.05.22 | 2,500만 | 1.95억 21.10.01 | 6건 |
| 18㎡ 약 7평 | 2.30억 26.01.20 | 3,286만 | 2.85억 21.11.27 | 9건 |
| 20㎡ 약 8평 | 2.25억 26.03.01 | 2,813만 | 2.25억 20.04.29 | 4건 |
| 22㎡ 약 9평 | 2.00억 26.03.16 | 2,222만 | 2.60억 21.03.15 | 3건 |
최근 실거래 내역해제·직거래 제외 · 최근 15건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.22 | 16㎡ | 4층 | 1억 5,000만 | 0.00% |
| 26.04.22 | 16㎡ | 9층 | 1억 5,000만 | -11.76% |
| 26.03.16 | 22㎡ | 8층 | 2억 | -23.08% |
| 26.03.11 | 14㎡ | 8층 | 1억 3,200만 | -8.97% |
| 26.03.03 | 14㎡ | 10층 | 1억 4,500만 | +2.84% |
| 26.03.01 | 20㎡ | 9층 | 2억 2,500만 | +12.50% |
| 26.01.20 | 18㎡ | 10층 | 2억 3,000만 | +21.05% |
| 25.08.11 | 18㎡ | 7층 | 1억 9,000만 | +4.97% |
| 25.04.30 | 18㎡ | 11층 | 1억 8,100만 | +6.47% |
| 24.08.26 | 18㎡ | 3층 | 1억 7,000만 | -10.53% |
| 23.10.06 | 14㎡ | 13층 | 1억 4,100만 | -20.79% |
| 23.06.06 | 15㎡ | 5층 | 1억 7,300만 | 첫 거래 |
| 23.05.13 | 16㎡ | 4층 | 1억 7,000만 | -5.03% |
| 22.12.17 | 20㎡ | 5층 | 2억 | -10.31% |
| 22.06.09 | 16㎡ | 5층 | 1억 7,900만 | -5.79% |
효제동 다른 아파트같은 동 · 규모순
효제동 전체 보기 →| 단지 | 대표평형 | 최근 실거래가 | 전세가율 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 이지마루종로 | 26㎡ | 3.48억 | 95% | 0건 |
이 단지가 속한 지역
본 정보는 국토교통부 공개 실거래 자료를 통계적으로 가공한 참고 자료이며, 감정평가 결과가 아닙니다. 투자·거래·세금 신고의 근거로 단독 사용하지 마세요. 면책 고지